IBAN ile kira öderken dikkat: Yargıtay’dan emsal niteliğinde karar

Bir kiracı, başlangıçta kira bedelini ev sahibine elden ödemek üzere anlaşmışken, sonradan ödeme yöntemini IBAN aracılığıyla gerçekleştirmeye karar verdi. 

Ancak, banka üzerinden yapılan ödeme sırasında kesilen havale ücreti nedeniyle ev sahibine eksik ödeme yapıldığı iddia edildi. Ev sahibi bu durumu mahkemeye taşıyarak kiracının tahliye edilmesini talep etti. 

İlk mahkeme, kiracının sorumlu olduğu masrafı ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediği gerekçesiyle davayı reddetti. Ancak ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay, ilk mahkeme kararını bozarak yeniden bir yargılama yapılmasını istedi. Yargıtay’ın bu kararının ardından, yeniden yapılan yargılama sonucunda aynı karar alındı ve kiracının tahliyesine karar verildi.

HAVALE ÜCRETİ KİRACIYA AİT 

Ev sahibi, kiracının bankaya havale yaparken oluşan işlem ücretini ödemediğini belirterek, kira bedelinin eksik ödendiğini savundu. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bu iddiayı dikkate alarak önemli bir karar verdi. 

Karara göre, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücreti kiracıya ait olmalı. Yargıtay, ödeme sırasında kesilen havale ücretinin, kiracının sorumluluğunda olduğunu vurgulayarak, bu ücreti ödemeyen kiracının tahliyesinin söz konusu olabileceğini belirtti.

MAHKEME KARARINA GÖRE KİRACININ SORUMLULUĞU 

Mahkeme, banka hesapları üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerektiğini belirtti. Aksi takdirde, yapılan ödeme eksik sayılacak ve yasal olarak kabul edilmeyecektir. Bu durumda ev sahibine eksik ödeme yapılmış olacağı için, kiracının tahliye edilmesine karar verilebilir. Mahkemenin kararında şu ifadeler yer aldı:

“Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur.”

IBAN ÜZERİNDEN KİRA ÖDERKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Yargıtay’ın bu kararı, kira ödemelerinde banka üzerinden işlem yapan kiracılar için önemli bir uyarıdır. IBAN ile ödeme yaparken dikkat edilmesi gereken birkaç husus vardır:

Havale Ücreti: Banka üzerinden yapılan her ödemede havale ücreti gibi masraflar kesilebilir. Bu masrafların kiracı tarafından ödenmesi gerektiğini unutmamak önemlidir.

Eksik Ödeme Durumu: Eğer ödeme eksik yapılırsa, ev sahibi ödeme eksikliğini ileri sürerek tahliye davası açabilir. Bu tür durumlarda, kiracının tahliye edilmesi mümkün olabilir.

Ödemelerin Zamanında ve Tam Yapılması: Kiracının, kira bedelini zamanında ve eksiksiz olarak ödemesi, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları önleyebilir.

KİRACILARIN ÖDEMELERİNE DİKKAT ETMESİ GEREKLİ 

IBAN üzerinden yapılan kira ödemelerinde, küçük bir detayın büyük hukuki sorunlara yol açabileceğini gösteren bu karar, kiracılara önemli bir ders veriyor. Yargıtay’ın verdiği karar, bankalar üzerinden yapılan kira ödemelerinde oluşabilecek masrafların kiracıya ait olduğunu açıkça belirterek, kiracıların ödeme sürecinde daha dikkatli olmaları gerektiğini ortaya koyuyor.

Related Posts

Dev bankadan Euro açıklaması: Yükseliş rotası değişebilir!

Euro, son dönemdeki yükselişiyle dikkat çekerken analistler paritenin kritik bir direnç noktasında olduğunu vurguluyor. Euro’nun yönü, doların seyrine ve jeopolitik gelişmelere bağlı olarak şekillenebilir.

ABD Başkanı Donald Trump Fed Başkanı değişikliği için düğmeye bastı: ‘Kimi seçeceğimi biliyorum’

ABD Başkanı Donald Trump, Fed başkanlığı için adaylarını belirlemeye başladı. Powell’a yönelik sert eleştiriler sürerken, seçim tarihinin öne çekilme ihtimali gündemde. Beyaz Saray’dan para politikasıyla ilgili önemli açıklamalar geliyor.

Böyle bir şey ilk kez yaşanıyor: Çinliler Kore’den pil satın alıyor

Chery, LG Energy Solution ile sözleşme imzaladı – Kore pilleri Çinli elektrikli araçlara geliyor. SÖZLEŞMENİN BEDELİ 720 MİLYON DOLAR Sözleşme beş yıllık olup Chery’ye toplam 8 gigawatt-saat (GWh) pil teslimatını içeriyor; teslimatların 2026 Ocak …

Türk-İş’ten hükümete yeni zam teklifi talebi

Türk-İş Genel Başkan Yardımcısı ve Yol-İş Sendikası Genel Başkanı Ramazan Ağar, hükümetin 600 bin kamu işçisine verdiği yüzde 16’ık ve yüzde 8’lik zam teklifine ilişkin yeni teklif beklediklerini ve bu sürecin bir an önce sonuçlanmasını talep ettiklerini belirtti.

TCMB verileri açıklandı: Haziran ayında kapasite kullanım oranı düştü

Haziran ayında imalat sanayinde kapasite kullanım oranı düşüş gösterdi. Merkez Bankası verileri, üretim cephesinde zayıflamanın sürdüğüne işaret ediyor. Ekonomideki yavaşlamaya dair sinyaller dikkat çekiyor.

İran-İsrail ateşkesi fiyatları vurdu: Brent 67 dolara geriledi! (24 Haziran 2025)

Dün, ABD’nin İran’ın nükleer tesislerine düzenlediği saldırıların ardından 77,81 dolara kadar yükselerek yaklaşık beş ayın zirvesini test eden Brent petrolün varil fiyatı, gün sonunda kısmen geriledi. Brent petrolün yüzde 8,5 değer kaybıyla günü 69 …